При проведении оценки квартиры учитываются все особенности и детали, а именно:

Местоположение и ближайшее окружение оцениваемой квартиры:

• округ, район, микрорайон;
• преобладающая застройка ближайшего окружения;
• транспортная доступность, включая автомобильный и общественный;
• ближайшие объекты социальной инфраструктуры;
• наличие поблизости промышленных объектов;
• состояние прилегающей территории.

Состояние жилого дома, где находится квартира:

• тип и этажность здания;
• год постройки;
• материал наружных стен;
• материал перекрытий;
• состояние здания;
• техническое обеспечение здания;
• организованная стоянка личного автотранспорта или подземный гараж;
• состояние подъезда.

Характеристики оцениваемой квартиры:

• этаж расположения;
• площадь (кв. м): общая / жилая;
• количество комнат и их площадь;
• площадь кухни;
• санузел (количество, общий или раздельный, площадь);
• высота потолков (м);
• лоджия, балкон (количество, площадь);
• тип и состояние внутренней отделки;
• вид из окон;
• слаботочное обеспечение;
• дополнительные системы безопасности;
• данные о перепланировке.

В зависимости от сочетания этих и других качеств квартиры опытный оценщик произведет расчет ее рыночной стоимости.